Penerapan Konsep Value Engineering pada Proyek Bangunan Gedung Sekolah : (Studi Kasus: Madrasah Ibtidaiyah Negeri 3 Gunungsitoli)

Ryobi Irfanto; Iwan Saputra N W; Hans  Dermawan

doi:10.28932/jts.v19i1.5254

Penulis

Ryobi Irfanto Universitas Kristen Krida Wacana
Iwan Saputra N W Universitas Kristen Krida Wacana
Hans Dermawan Universitas Kristen Krida Wacana

DOI:

https://doi.org/10.28932/jts.v19i1.5254

Kata Kunci:

Value Engineering, Efisiensi Biaya, Bangunan Sekolah

Abstrak

Aspek biaya pada proyek konstruksi sangat beragam seperti overbudget, overtime, dll yang dikelompokkan sebagai unnecessary cost. Konsep value engineering dapat mengoptimalkan unnecessary cost tersebut. Value engineering adalah teknik untuk menganalisis fungsi pekerjaan atau proses untuk menentukan "nilai terbaik", atau hubungan terbaik antara nilai dan biaya. Penelitian ini bertujuan untuk menerapkan value engineering pada proyek bangunan gedung sekolah dengan studi kasus Madrasah Ibtidaiyah Negeri 3 Gunungsitoli. Value engineering terdiri atas tahap persiapan, tahap analisis fungsi, tahap kreatif, tahap evaluasi, dan tahap rekomendasi. Tahap persiapan menggunakan prinsip pareto untuk mengetahui pekerjaan yang bernilai besar untuk dilakukan value engineering. Tahap analisis fungsi untuk memilah material utama dan material pendukung, serta memperhitungkan cost/worth dari pekerjaan tersebut. Tahap kreatif adalah tahap pencarian material alternatif yang dapat menggantikan tanpa merubah fungsi. Tahap evaluasi dilakukan untuk menghitung nilai terbaru dari tiap alternatif material. Terakhir tahap rekomendasi untuk merekomendasikan alternatif material dengan biaya yang paling kecil. Kebutuhan data penelitian adalah Rencana Anggaran Biaya (RAB), Analisis Harga Satuan (AHS) pekerjaan, serta data material dari perencana yang diaplikasikan konsep value engineering. Hasil akhir didapatkan efisiensi biaya perencanaan bangunan gedung sekolah sebesar Rp244.531.582,00 atau 3,76% dari total nilai awal proyek.

Unduhan

Data unduhan belum tersedia.

Referensi

Abdi, Retno, D. P., & Boer, A. (2017). Penerapan Value Engineering pada Pekerjaan Pembangunan Ruang Kelas SMKN I Kuok Kecamatan Kuok. Jurnal Saintis, 17(1), 71–76.

Anak Agung Gde Agung Yana, Nyoman Martha Jaya, dan I Wayan Gde Erick Triswandana. The Implementation of Value Engineering. Jurnal Spektran, 7(1), 75–84. http://ojs.unud.ac.id/index.php/jsn/index.

Arumsari, P., & Tanachi, R. (2018). Value Engineering Application in a High-Rise Building (A Case Study in Bali). IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, 195(1). https://doi.org/10.1088/1755-1315/195/1/012015

Diputera, I. G. A., Agung, I. G., Putera, A., Putu, A., & Dharmayanti, C. (2018). Penerapan Value Engineering (VE) pada Proyek Pembangunan Taman Sari Apartement. Jurnal Spektran, 6(2), 210–216.

Ferdinand, F., & Adianto, Y. L. D. (2022). Penerapan Value Engineering pada Proyek Pembangunan Gedung Serbaguna X di Kota Medan. Journal of Sustainable Construction, 1(2), 10–18. https://doi.org/10.26593/josc.v2i1.5696

Halik, S. R. M. (2018). Analisis Value Engineering pada Plat Atap dan Pasangan Dinding (Studi Kasus : Toko Modisland Manado ). 6(11), 973–982.

Ilayaraja, K., & Zafar Eqyaabal, M. (2015). Value Engineering in Construction. Indian Journal of Science and Technology, 8(32), 3–10. https://doi.org/10.17485/ijst/2015/v8i32/87285

Irfanto, R. (2022). The Analysis Cause of Casting Repair Work with Pareto Chart in Project X. Jurnal Teknik Sipil, 18(1), 106–117. https://doi.org/10.28932/jts.v18i1.4485

Miladi Rad, K., & Aminoroayaie Yamini, O. (2016). The Methodology of Using Value Engineering in Construction Projects Management. Civil Engineering Journal, 2(6), 262. https://doi.org/10.28991/cej-030986

Sanusi, R. S. (2015). Permasalahan Pemborosan/Biaya-tak-Perlu pada Pelaksanaan Konstruksi di Indonesia. November, 1–9.

Senay Atabay, & Niyazi Galipogullari. (2013). Application of Value Engineering in Construction Projects. Journal of Traffic and Transportation Engineering, 1(12). https://doi.org/10.17265/2328-2142/2013.12.005

Tanubrata, M., & Trisyandi, R. A. (2019). Evaluasi Pengadaan Bahan Konstruksi pada Proyek Rumah Sakit Unggul Karsa Medika. Jurnal Teknik Sipil, 13(2), 133–159. https://doi.org/10.28932/jts.v13i2.1441